Передача дома от застройщика управляющей компании

Передача дома от застройщика управляющей компании пройдет нормально только в том случае, если городские и областные власти примут здание в эксплуатацию. В ином случае вы как будущий жилец можете получить проблемы в виде проблем с содержанием здания. Объяснить это на простом примере можно так:

  1. В итоге управляющая организация в виде ЖСК распределяет платежи за ремонт лифта между всеми собственниками квартир
  2. Якобы никаких нарушений нет
  3. Через полгода оказывается, что лифтовое имущество приходит в негодность
  4. Дом сдается в эксплуатацию
  1. Сотрудники энергоснабжающих организаций – водоканал, электрослужбы, тепловики
  2. Подрядчики, которые занимались возведением как всего дома в целом, так и отдельных его частей
  3. Представители министерства строительства вашего региона
  4. Убедитесь, что дом принимает квалифицированная комиссия
  5. В комиссии должны присутствовать чиновники районной администрации
  6. Сотрудники управления по надзору в сфере потребительского рынка

Если с домом все хорошо, вы можете ознакомиться с выданной застройщику бумагой о том, что дом принят в эксплуатацию.

Что должно быть в образеце акта управляющей компании о выполненных работах и подробное рассмотрение подобных документов

Второй стороной этого договора могут выступать как застройщики, так и собственники квартир.

Технические коммуникации общего пользования доверяются сотрудникам управляющих компаний на основе заключенного акта приема-передачи.

Относительно недавние изменения в жилищном законодательстве обязуют УК оформлять так называемые отчеты о выполненных задачах. Эти бумаги является подтверждением объемов проделанных работ по обслуживанию дома или домов.

Примерный сводный акт приема-передачи документов и актов по сдаче-приему документации, материальных ценностей и согласованных обязательств при смене организации, управляющей многоквартирным домом в г

Примерный сводный акт приема-передачи документов и актов по сдаче-приему документации, материальных ценностей и согласованных обязательств при смене организации, управляющей многоквартирным домом в г.

Москве, независимо от ее организационно-правовой формы

Скачать образец документа

ПРИМЕРНЫЙ СВОДНЫЙ АКТ N _____

ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ ДОКУМЕНТОВ И АКТОВ ПО СДАЧЕ-ПРИЕМУ

ДОКУМЕНТАЦИИ, МАТЕРИАЛЬНЫХ ЦЕННОСТЕЙ И СОГЛАСОВАННЫХ

ОБЯЗАТЕЛЬСТВ ПРИ СМЕНЕ ОРГАНИЗАЦИИ, УПРАВЛЯЮЩЕЙ

МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ, НЕЗАВИСИМО

ОТ ЕЕ ОРГАНИЗАЦИОННО-ПРАВОВОЙ ФОРМЫ, РАСПОЛОЖЕННЫМ

ПО АДРЕСУ: ______________________ РАЙОНА

________________ АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА

Примечание. Для индивидуального предпринимателя вместо печати указываются паспортные данные.

  • Скачано документов
  • Договоры
  • Все документы

Получите бесплатную юридическую консультацию по телефону прямо сейчас:

Порядок передачи дома от застройщика управляющей компании

Эксплуатация многоквартирных зданий и отдельных помещений регламентируется нормами Жилищного кодекса РФ. В соответствие со ст. 161 ЖК РФ собственникам доступны следующие формы управления: непосредственное управление – содержанием общего имущества будут заниматься сами собственники жилья; управление домом товариществом собственником жилья (ТСЖ) или специализированным кооперативом; путем заключения договора с управляющей компанией (УК).

Акт приема передачи дома в управление

Акт приема передачи дома в управление

ПРИМЕРНЫЙ СВОДНЫЙ АКТ №_______

приема-передачи документов и актов

по сдаче-приему документации, материальных ценностей и согласованных обязательств

при смене организации, управляющей многоквартирным домом независимо от их организационно-правовой формы

_______________________ района ___________________________________________административного округа

__________________________________________________________________________________________________ в лице

(передающая управление организация независимо от ее организационно-правовой формы)

(должность, Фамилия, Имя, Отчество)

на основании_________________________ передает, а ____________________________________________________________,

(правление ТСЖ, ЖСК, ЖК или иного специализированного потребительского кооператива)

избранное решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома «__»____________ ____ г. (Протокол Общего собрания участников №.