Налог при обмене квартиры с доплатой в пмр

Налоговый вычет при обмене квартиры

Но в то же время каждая из сторон такого договора приобретает право на получение имущественного вычета, а, значит, сумму налога можно уменьшить, а в определенных ситуациях вообще избежать его оплаты. Куприянов С.Д. заключил договор мены, в рамках которого им реализована собственная комната (оценочная стоимость – 981.405 руб.) и приобретена квартира (оценочная стоимость – 1.604.880 руб.). На сумму доплаты Куприянов оформил возврат налога в сумме 81.051,75 руб.

Налог при обмене квартиры с доплатой в пмр

Сумма таких расходов будет равна стоимости квартиры переданной взамен. В столичном управлении налоговой службы считают иначе.

По их мнению, меняя старую квартиру на новую, человек не несет никаких расходов по приобретению последней.

Ведь, денег он никаких не тратит. У него нет документов, подтверждающих расходы на получение нового жилья.

В управлении считают, что данные расходы должны быть выражены только в денежной форме.

Как обменять квартиру

Существуют различные варианты обменных процедур:

  1. Обмен квартиры меньшей площади на большую.
  2. Размен многоквартирного помещения на несколько однокомнатных.
  3. Бартер объектов, расположенных в разных городских районах и др.
  4. Мена жилья, находящегося в сельской местности на объект, построенный в черте города.

Согласно ст.

567 ГК РФ, оформляя договор мены , участники обязуются осуществить передачу одного жилого помещения взамен на другой объект недвижимости.

Налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов. Например: Вы купили квартиру за 6500000 руб.

и у Вас есть соответствующие документы, подтверждающие уплату этой суммы. Потом, вы поменяли эту квартиру , оценив ее в 8 000 000 руб.

Можно ли избежать налога при обмене дарственной квартиры с доплатой?

Можно ли избежать налога при обмене дарственной квартиры с доплатой?

Спасибо за ответ. Значит придется ждать 3 года, чтобы не платить налог. Подскажите еще, а если провести обмен с доплатой с моей стороны, то налог тоже будет?

Погодина Светлана Николаевна Юрист

Налог будет исчислен с применением имущественного вычета.

Обмен в настоящее время применяется только в отношении недвижимого имущества, приобретенного на основании договора найма.

Можно ли избежать налога при обмене дарственной квартиры с доплатой?

«Мое право» — правовой портал, предоставляющий услугу бесплатной онлайн-консультации юристов. Вы можете ознакомиться с советами юристов, полезными статьями, скачать образцы документов и задать вопрос специалисту.

Несанкционированное использование материалов, размещённых на сайте, запрещено законом об авторских правах.

При использовании материалов активная ссылка на сайт обязательна.

Налог при обмене квартир с доплатой.

Здравствуйте.

Возможно произошла ошибка. Вы владели квартирой более трех лет, значит вас должны были освободить от уплаты налогов. Обращайтесь в Налоговую Службу за разъяснением.

В Вашей ситуации необходимо учитывать, что в соответствии со ст. ст. 567 ГК РФ

На основании письма Минфин России от 07.12.2010 г.

№ 03-04-05/7-712 дается пояснение, что

Однако если Вы утверждаете, что квартира находится у Вас в собственности более 3 х лет, налоговый орган не может требовать от Вас оплаты НДФЛ.

Советую Вам обратиться в налоговый орган и написать пояснение, и необходимо понимать что право собственности на квартиру возникает с момента его государственной регистрации.

В случае возникновения трудностей при решении данного спора, советую Вам обратиться за помощью к юристу.

Н.Новгород, ул.Ильинская 29В, ул. Пр-т. Ленина 54А

Киров, Пр-т Октябрьский 120

С уважением, Николай Шабанов. Ответы на вопросы в личной консультации за плату.

E-mail:

День добрый, так как квартиру была у Вас в собственности более 3 лет, налога у Вас не должно быть, —ст.220 нкрф, напишите пояснительную в налоговой.

Дополнительные консультации за плату.

Айсылу

тел. 89651333675, +799967-1676 Валевский Обмен на ПМР или породам 1к.кв.в центре города. Все в шаровой доступности. тел. 025621956.